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Exklusives Einfamilienhaus mit Seesicht

Auf einen Blick / Übersicht

Am sonnigen Hang der Rigi, am Ende einer ruhigen Sackgasse, entsteht an der Stocklistrasse in Gersau ein exklusiver Neubau mit zwei Einfamilienhäusern und sieben modernen Wohnungen. Ein Ort für alle, die schön wohnen und dabei täglich eine atemberaubende Aussicht geniessen möchten.

Gersau – das charmante Feriendorf am Vierwaldstättersee

Gersau liegt im steuergünstigen Kanton Schwyz und bietet dadurch nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch klare finanzielle Vorteile.

Das idyllische Dorf direkt am See vereint Ruhe, Natur und Erholung. Ob jung oder älter – wer das Besondere sucht, findet hier Lebensqualität pur. Umgeben von Wald, Wanderwegen und Bergen lebt man hier, wo andere Urlaub machen.

Modernes, komfortables Einfamilienhaus mit See- und Bergsicht

Die Architektur überzeugt mit klaren Linien, grossen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen. Die Grundrisse sind durchdacht und alltagstauglich: mit praktischem Reduit und eigenem Waschturm in jeder Wohnung. Haus 2 ist ein äusserst geräumiges 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 136.7 m². Aus dem Garten und von der Terrasse geniessen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Vierwaldstättersee und die Berge. Ihre Autos parkieren Sie bequem und sicher in der geräumigen Doppelgarage. 

Der Bezug ist voraussichtlich im Winter 2025

Treffpunkt mit Weitsicht

Die gemeinschaftliche Aussichtsplattform mit Aussen-Cheminée, Sitzplatz und Gartenreduit mit Küche lädt zum Verweilen ein – sei es für entspannte Stunden mit Freunden oder unvergessliche Familienfeste im Sommer. Die Sicht über den Vierwaldstättersee ist unverbaubar und einfach himmlisch.

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Details

Objekt-Nr. 5408595
Ort Gersau
Anzahl Zimmer 4.5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl WCs 1
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Innenparkplätze 2
Wohnfläche 137 m²
Nutzfläche 199 m²
Balkonfläche 23 m²
Terrassen / Gartensitzplatz Fläche 24 m²
Kellerfläche 15 m²
Baujahr 2025
Erwähnenswertes <p>Neubau<span> | </span><span>Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr</span> <span>| Unverbaubare Panorama-Aussicht auf See und Berge | Gartensitzplatz und Terrasse | Grosse Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume | Offene Wohnküche mit Kochinsel | Bodenheizung und Freecooling | Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite | Fotovoltaik | Nähe zu Wald, Natur und Wanderwegen | Sehr steuergünstige Gemeinde (Kanton Schwyz, keine Erbschaftssteuer)</span></p>
Umgebung Berge | See | Einkaufsmöglichkeiten | Restaurant(s) | Bushaltestelle | Kinderfreundlich | Primarschule | Tennis Zentrum
Aussenbereich Terrasse(n) | Garten | Gartensitzplatz | Ruhige Lage | Garage
Innenbereich Behindertengerecht | Einstellhallenplatz | Offene Küche | Gäste-WC | Ankleideraum | Keller | Dreifachverglasung | Hell
Ausstattung Moderne Küche | Kochinsel | Glaskeramik | Induktionsherd | Backofen | Steamer | Kühlschrank | Tiefkühler | Geschirrspüler | Waschmaschine | Wäschetrockner | Dusche | Badewanne
Boden Parkett
Ausrichtung Süden
Besonnung Optimal
Aussicht Schöne Aussicht | Freie Aussicht | Weitsicht | See | Wald | Berge
Stil Modern
Preis CHF 1’950’000.–

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Timo Odermatt
Immobilienvermarkter
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