Sonniges Zuhause am Lindenberg – modernisiert 2025

Dieses frisch sanierte 5½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt am ruhigen Quartierrand von Hämikon-Berg auf 840 m ü. M. – ein Ort, der täglich mit Licht, Weite und Natur verwöhnt.

Panoramalage und Privatsphäre

Hier erwartet Sie ein verstecktes Juwel: von aussen kompakt, im Innern ein überraschend grosszügiges, helles Raumwunder mit idealem Flow.

Das Domizil liegt am Ende einer privaten Sackgasse, absolut ohne Verkehr und damit sicher für Kinder. Es grenzt direkt an die Landwirtschafts- und Naturschutzzone, ist unverbaubar und bietet ganztägige Besonnung. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über Rigi, Titlis und Pilatus bis zu den Berner Alpen. Auch im Winter geniessen Sie hier oft Sonne und Nebelfreiheit.

Garten als geschützter Aussenraum voller Möglichkeiten

Der Garten ist von aussen kaum einsehbar und bietet ein Höchstmass an Ruhe und Privatsphäre. Mehrere sonnige Sitzplätze, schattenspendende Bäume, eine Liegewiese sowie Platz für BBQs und Gartenfeste machen ihn zu einem lebendigen Lebensraum.

Regenwassernutzung, hochwertige Bepflanzung und eine per App steuerbare Beleuchtung unterstreichen die Qualität dieses Aussenbereichs.

Erdgeschoss: Wohnen auf einer Ebene möglich

Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang, die renovierte Küche sowie der Elternbereich mit En-Suite-Bad (Walk-in-Dusche, freistehende Badewanne) und Balkon schaffen einen komfortablen Rückzugsort. Dank vollständigem Wohnprogramm eignet sich das Erdgeschoss ideal, um auch im Alter auf einer Ebene zu leben – ein echtes Forever Home.

Dachgeschoss: flexibel nutzbarer Raum

Zwei überdurchschnittlich grosse Zimmer dienen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume. Sie können bei Bedarf aufgeteilt werden; eine Lukarne wäre möglich. Die Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer sind bereits vorbereitet und ermöglichen eine unkomplizierte Erweiterung.

Untergeschoss: hell, praktisch und vielseitig

Das Untergeschoss ist dank Hanglage gut belichtet und bietet ein Gästezimmer mit Duschbad, einen grosszügigen Eingangsbereich, Nebenräume, Keller sowie direkten Zugang zur Garage. Ideal als Homeoffice, Jugendbereich, Nanny- oder Grosselternzimmer, Fitness- oder Hobbyraum. Es ist je nach Lebensphase flexibel nutzbar.

Sanierung und Technik

Das Haus wurde 2025 umfassend renoviert: neue Bäder, Küche, Bodenbeläge, sämtliche Oberflächen, Entkalkungsanlage und technische Komponenten. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikanlage sorgen für sehr tiefe Wohnkosten. Eine detaillierte Übersicht steht zur Verfügung.

Wohnen dort, wo andere auftanken

Hämikon-Berg ist ein Ort für Sonnenliebhaber, Naturfreunde und Menschen, die Ruhe und Weitblick schätzen. Wanderwege beginnen direkt vor der Haustüre. Morgens wecken Sonne und Vogelgesang, abends begleitet das Alpenpanorama den Sonnenuntergang. Zug, Luzern und Zürich sind in 25 bis 40 Minuten erreichbar. Kinder besuchen Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe.

Parkierung

Eine Garage sowie drei Aussenplätze – ideal auch für Wohnmobil oder Anhänger – runden das Angebot ab, eine Rarität in dieser Siedlung.

Ideal für Familien oder Paare

Das Haus ist perfekt für Familien mit Kindern oder Teenagern, für Paare, die auf einer Ebene wohnen möchten, für Haushalte mit vielen Gästen, für Natur- und Gartenliebhaber oder aber für Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice oder Hobbies sowie Reiter. Eine teilmöblierte Übernahme ist möglich.

Die Verkaufsunterlagen sind in Vorbereitung. Sie können bereits jetzt Ihr Interesse anmelden. Das Dossier stellen wir Ihnen zu, sobald dieses versandbereit ist.