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Steuer- und Finanzberatung
Alle Aspekte der Transaktion im Griff?
Immobilien-Verkauf
Alle Aspekte der Transaktion im Griff?
Der Verkauf von Immobilien beinhaltet oft auch eine Vielzahl an steuerlichen, finanziellen und rechtlichen Fragen. Ob es um die Steuerbelastung beim Verkauf, dem Umgang mit Nachkommen und Erbvorbezügen oder passendsten Finanzierungsvariante geht. Mit den Fachpersonen aus unserem Mutterhaus können wir Sie kompetent in allen Sachfragen rund um den Immobilienverkauf beraten
Wie sieht meine steuerliche Belastung aus und wie kann ich diese allenfalls optimieren?
Wie funktioniert die steuerliche Ansiedlung für ausländische Käufer?
Wie wickle ich meine Steuerpflichten professionell ab?
Steuern
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Finanzierung
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Wo und wie hole ich die besten Finanzierungsangebote rein?
Was ist das beste Finanzierungsprodukt für meine Situation?
Wo finde ich Zwischen- und Zusatzfinanzierungen um den Kauf zu ermöglichen?
Stark vernetzt
Expertise und Partner für komplexe Verkaufsprozesse
Nebst unseren eigenen Expertinnen & Experten können wir zudem auf ein grosses Netzwerk an Partnern zurückgreifen, die uns bei erweiterten Bedürfnissen unterstützen. So etwa bei komplexen Cross-Border-Steuerfragen oder für Mezzanine-Finanzierungen. Wir begleiten unsere Kunden ganzheitlich durch den Verkaufsprozess.
Einblicke in unsere Beratung
Immobilienverkauf
Verkauf des Elternhauses
Ein älteres Ehepaar mit 2 Kindern verkauft ihr Haus und möchte sich verkleinern. Beide Kinder möchten das Haus nicht übernehmen, ein Kind hat bereits einen Erbvorbezug erhalten. Das Ehepaar wohnt seit 20 Jahren im Haus.
Beratungsziele
- Grundstückgewinnsteuer optimal ausgestalten (Analyse Haltedauer + Anlagekosten)
- Planung Ausgleich Erbvorbezug
- Senkung steuerliche Belastung durch zielgerichtete Ersatzbeschaffung
Gewerbe
Erwerb eines Gewerbegrundstücks
Eine ausländische Firma möchte einen Bürostandort in der Schweiz erwerben. Die Firmen-Inhaber möchten zudem privat in die Schweiz. Die ausländische Firma braucht eine Finanzierungslösung für den Erwerb des Grundstücks
Beratungsziele
- Bewilligungen für Immobilienerwerb nach der Lex-Koller
- Steuerliche Ansiedlung der Inhaberfamilie
- Finanzierung des Grundstückerwerbs CH-Ausland unter Berücksichtigung von Wechselkursrisiken und Zinsdifferenzen
Projekte
Projektentwicklung
Eine Privatperson erwirbt ein Baugrundstück und möchte ein Projekt entwickeln und die Wohnungen verkaufen. Sie möchte einen Promotionsverkauf lancieren und die Finanzierung mit der Bank besprechen.
Beratungsziele
- Aufzeigen Chancen/Risiken beim Verkauf von Immobilien im Privat- vs. Vermögensbesitz (gewerbsmässiger Liegenschaftshandel)
- Gestaffelte Finanzierung mit vernünftiger Promotionsdauer
- Steuerlich optimale Abwicklung des Verkaufs für den Investor
Erfolgrezept in Zahlen
Unsere Kompetenz in der Immobilienbranche
Jetzt Immobilie verkaufen
Wir beantworten Ihre Fragen zu allen Themen im Immobilienbereich.
- Individuelle Beratung: Wir erstellen eine massgeschneiderte Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie.
- Professionelle Vermarktung: Dank hochwertiger Präsentation und gezieltem Marketing erreichen wir die richtigen Interessenten.
- Sorgfältige Abwicklung: Von der Bewertung bis zum Notar – wir kümmern uns um alle Details.
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